1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市千種区
28.5万円/㎡
前年比-8.1%
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サンマンション千種公園
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩14分
1981年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
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3階 / 71.55㎡の場合
相場
2,080万円
29.1万円/㎡
1,232
1,797
2,362
2,927
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,362万円
25.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月4日
サンマンション千種公園
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,050万円 | 28.7万円 | 3階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,045万円 | 28.6万円 | 4階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 2,499万円 | 34.4万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | サンマンション千種公園 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 三旺サンテラス茶屋ケ坂B棟 名古屋市千種区茶屋が坂二丁目 | 茶屋ケ坂駅3分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2026/04/02 | シャンボール千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅3分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 133戸 | SRC |
| 2026/02/08 | トーカンマンション千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅1分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/02 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,949万円 | 34.6万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/28 | サンマンション千種公園F棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 2,099万円 | 27.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
| 2026/04/01 | サンマンション千種公園A棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/24 | サンパーク今池 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅3分 | 2,699万円 | 33.5万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市千種区では8.1%下落しています。
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